"VERKAUFT" Leistbares und sehr gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus in Gries am Brenner

Im wunderschönen Wipptal wird in der Gemeinde Gries am Brenner ein älteres aber sehr gepflegtes Wohnhaus zum Kauf angeboten. Dieses große Haus bietet Platz für mindestens zwei Familien oder eine Großfamilie (ca. 250m² Wohnnutzfläche).

Das Haus besteht aus Unter-, Erd-, Ober-, und einem Dachgeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum (Ölzentralheizung), ein Waschraum, Kellerräume, zwei Wohnräume und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnräume und das Bad sind von der Restfläche abgeschlossen und es besteht die Möglichkeit diese Räumlichkeiten als kleine 2 Zimmerwohnung zu nutzen (in einem Zimmer sind Küchenanschlußmöglichkeiten vorhanden).

Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne komplett abgeschlossene 4 Zimmerwohnung mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche. Von dieser Wohnung ist ein kleiner Garten mit Holzschuppen zu erreichen. Zusätzlich besticht diese Wohnung durch den offenen Wohn- Kochbereich mit Kachelofen. Über zwei Zimmer ist ein Balkon erreichbar.

Auch im Obergeschoß befindet sich eine abgeschlossene 4 Zimmerwohnung mit ca. 90 m² und einem Kachelofen. Hier ist der Balkon über das Wohnzimmer und ein kleines Zimmer zu erreichen. Küche und Wohnbereich sind hier getrennt.

Im Dachgeschoß des Hauses findet man noch ein Zimmer und eine kleine Garconniere mit Dusche/WC und Balkonzugang. Weiters befindet sich hier ein Dachboden.

Als Besonderheit wird mit dem Haus die Mitgliedschaft zu einer Agrargemeinschaft übergeben. Diese Mitgliedschaft beinhaltet ein jährliches Holzbezugsrecht von 7,1 Festmeter.

Das Haus ist derzeit schon in 4 Einheiten parifiziert. So ist der Erwerb durch mehrere Käufer möglich.

Das Haus wird teilmöbliert übergeben (laut Absprache).

Die Landeshauptstadt Innsbruck ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten zu erreichen. In unser Nachbarland Italien benötigen Sie mit dem Auto nur 5 Minuten.

Schaffen Sie sich in diesem schönen und großzügigen Haus Ihr neues Zuhause.

Die gesamte Haus kann im Herbst 2019 an die neuen Besitzer übergeben werden. Natürlich muss die Bezahlung des Kaufpreises auch erst zu diesem Zeitpunkt erfolgen. Details erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserstellung und Beglaubigung und 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt. an die Firma Martin Penz.